Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Frénaye 76170
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 46 a 76 ca

Découvrez cette Grande Maison Individuelle de plain-pied à La Frénaye

Plongez dans l'univers de cette grande maison individuelle de plain-pied nichée dans le secteur 1 de La Frénaye (76170). Construite en 1970, cette demeure de 134 m² habitable sur un terrain de 4676 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec triple vitrage. La grande cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison comprend 4 chambres spacieuses dont une avec coin lavabo, une salle de bains avec douche et WC et un autre WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le plain-pied et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité. 

Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 4500 m², véritable écrin de verdure. Le sous-sol avec garages 2 places, cave, atelier et chaufferie complète cet ensemble. Côté isolation, la laine de verre épaisse dans le grenier garantit une bonne performance thermique. La toiture en tuiles mécaniques et le type de chauffage individuel assurent un très bon confort. 

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants, A proximité terrain de golf 9 trous petites distances avec practice. Des médecins généralistes se trouvent à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette belle demeure vous séduire.

Pour plus d'informations, veuillez contacter C.P.M.IMMOBILIER - Cabinet MOREAU-PATIN Lillebonne.

Les points forts du bien

  • Tranquilité, à proximité hopital et d'un Golf 9 trous petites distances avec practice
  • à 2 mn du Centre de ville de La Frenaye et
  • à 5 mn du centre ville de LILLEBONNE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    134 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Laine de verre épaisse dans grenier
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    La Frénaye 76170 - Secteur 1
  • Référence
    VM1024

Détail des pièces

  • Entrée
    6.93 m²
  • W.C.
    1.73 m²
  • Vestiaire
    3.23 m²
  • Séjour
    37,86 m²
  • Cuisine
    12.92 m²
  • Couloir / Placards
    11.01 m²
  • Chambre 1
    9.97 m²
  • Chambre 2
    13.93 m²
  • Salle de Bains avec douche et WC
    8.16 m²
  • Chambre 3
    13.71 m²
  • Chambre 4
    14.08 m²
  • Garage, Chaufferie, Cave et petit pièce atelier
    134 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005.00 et 5419.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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55c rue de la République
76170 Lillebonne

02 35 38 75 81
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